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时间:2025-04-01|栏目:嘉兴刑事律师|
在门面出租合同中,若双方发生争议,除了和解和调解外,根据《中华人民共和国仲裁法》第五条,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若合同中未约定仲裁条款或仲裁协议无效,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条,双方可以向人民法院提起诉讼,通过司法程序解决争议。因此,在签订合同时,明确争议解决机制至关重要。
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在门面出租合同中明确争议解决方式,可以操作如下:1.双方协商选择和解或调解作为首选争议解决方式;2.若选择仲裁,需明确仲裁机构名称及仲裁规则;3.若选择诉讼,需约定管辖法院,通常选择合同履行地或被告住所地法院;4.确保争议解决条款的合法性及有效性,避免与法律规定相冲突。
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从法律角度,门面出租合同应包含以下关键条款以确保其合法性:1.双方基本信息,包括出租人与承租人的姓名或名称、联系方式等;2.租赁物描述,明确门面的位置、面积、用途等;3.租赁期限及租金支付方式;4.双方权利义务,如维修责任、使用限制等;5.违约责任及争议解决机制;6.合同变更、解除及终止条件。这些条款的明确有助于减少纠纷,保护双方合法权益。

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