买二手房时，用公积金贷款要先过户吗？

买二手房用公积金贷款，不需先过户。依据《住房公积金管理条例》及相关贷款规定，贷款审批通过后才过户，以确保交易安全。若未先审批贷款即过户，可能导致卖方无法收到款项，产生纠纷及经济损失。
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不需先过户。具体操作：1.提交公积金贷款申请；2.等待审批，获批后获批贷函；3.凭批贷函办理过户；4.过户后将房产证交银行；5.银行办理抵押登记，完成贷款发放。此流程确保交易合法、资金安全。
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买二手房公积金贷款，常见处理是先贷款审批后过户。选择此方式可保障买卖双方权益，确保资金安全。若情况特殊，需根据银行及公积金中心要求灵活处理。