物业要辞退63岁的我，该如何与公司谈补偿？

物业辞退您需明确辞退性质谈补偿。依据《劳动合同法》，非过失性辞退应支付经济补偿，违法辞退则需支付双倍赔偿金。不及时处理可能导致权益受损，无法获得应有补偿。
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物业辞退谈补偿，应：1.明确辞退性质，保留相关证据；2.与物业协商，提出合理补偿要求；3.协商不成，向劳动部门申请调解或仲裁；4.如仲裁结果不满意，可向法院提起诉讼，维护自身权益。
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物业辞退您，处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。优先尝试与物业协商，协商不成可申请调解或提起劳动仲裁，仍不满可诉诸法院。