土地合同乙方转租合法吗

土地转租土地合法。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人属同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。土地转租需要缴纳的税有：1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人；2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据；3、土地增值税；4、所得税；5、印花税；6、契税。土地使用权转租需要获得出租方的同意 。：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
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看出租人是否追认
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你好，需办理过户手续