两人共有的房产证，该如何进行房屋出售？

出售的房屋是结婚后购买的，需卖方夫妻双方一起持身份证原件、结婚证原件、房屋所有权证原件、国有土地使用证原件、契证，买方持身份证原件，到行政服务中心建设(房产)窗口签订房地产买卖协议、办理交易过户手续。卖方不能亲自来签订协议，需进行委托公证，受托人凭公证书原件、身份证原件前来签订协议，或者将买卖协议进行公证。
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房屋如果已分割为共有，共有人一起办理买卖合同公证即可，再办理过户登记。如果无法参与，可公证委托他人代办
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向产权管理部门提出申请，在产权证上注明。有共有的法律效力