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新房有裂缝,开发商提出每平赔偿25元怎么办?

时间:2025-03-08|栏目:嘉兴刑事律师|
赔偿需协商,开裂严重开发商需负责维修。法律依据分析:根据相关法律法规,新房开裂开发商有维修义务,《民法典》中明确规定了相关责任。若不维修,可能面临侵权责任。严重后果:裂缝若不处理,可能影响房屋安全,造成居住者人身财产损害,开发商将承担更重责任。
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处理方式具体操作:1.协商:与开发商沟通,提出合理赔偿要求或维修请求,记录沟通过程,保留证据。2.鉴定:若开发商拒绝,可请专业机构进行房屋质量鉴定,作为后续法律依据。3.法律途径:协商不成,向法院提起诉讼或申请仲裁,依据《民法典》等相关法律法规,要求开发商承担相应责任。
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常见处理方式:与开发商协商赔偿或维修,协商不成可诉讼或仲裁。选择建议:首先尝试与开发商友好协商,明确赔偿或维修方案;若协商无果,可寻求法律援助,通过法律途径解决争议。

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